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房屋结构改造分
房屋安全
房屋抗震能力
房屋质量综合
灾后
危房鉴定
房屋损坏趋势
房屋完损状况
房屋结构和使用功能改变检
房屋质量,通过对已有房屋的倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等参数的,帮助业主正确的了解自己的房屋质量合格情况。
危房鉴定,通过鉴定房屋的结构是否有:因种种原因已遭受严重损坏,或承重结构已属危险构件,随时可能丧失稳定或承载能力,不能保证正常居住和使用安全的情况。从而帮助业主有效的利用已有房屋,正确了解和判断房屋结构的危险度。
房屋安全服务是基于房屋质量基础之上,发现房屋出现了危险迹象,针对危险迹象涉及到的构件进行,给出该构件是否影响到房屋的安全。
房屋完损是对房屋的现状完损状况的,针对上海地区相关部门特别要求,对房屋的完损状况进行。并出具相关。
房屋损坏趋势是对因各种因素可能或已经造成损坏的房屋,进行监测,了解其损坏趋势的发展。
1、房屋使用功能的改变;
如:办公楼改成仓库,居民楼改成教室等,涉及到使用功能的改变,其新用途对房屋的功能要求有变化,主要测量其楼板和主体结构的承载力是否满足现有功能的要求。
2、房屋结构的改变;
如:房屋私自扩建,承重墙拆除等,房屋结构的改变是否影响到了房屋的安全性。如果影响到了房屋的安全性则需给出加固方案。
房屋抗震性能主要是针对,现有工程的抗震性能是否达到国家和该地区的抗震设计等级标准。若是老式房屋没有设计抗震性能的,则需要按要求拆除或是加固达到国家和该地区抗震设计等级标准。
什么情况下需要对房屋进行抗震鉴定:
1.房屋接近或**过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑。
4.其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
房屋抗震做的主要工作内容有哪些?
(1)建筑物历史及使用情况调查;
(2)现场结构图纸测绘;
(3)厂房结构损伤;
(4)钢结构构件材料强度;
(5)变形测量(房屋倾斜、沉降、柱垂直度、梁挠度);
(6)主体结构抗震承载能力验算;
(7)综合鉴定评估分析。
(8)汇总结果,对房屋进行评定,判断目前房屋是否满足当前的安全使用要求,出具房屋抗震。