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四、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测
4.1  相对不均匀沉降情况的检测
    为了解房屋的相对不均匀沉降趋势，本站于 2015 年 5 月 13 日采用日本SOKKIA C41 型高精度水准仪，测量了房屋的相对不均匀沉降趋势（含施工误差）。测量时以底层窗台为相对水准面，测点布置及测量结果详见图 6。
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    从图 6 中可以看出，房屋南北向相对不均匀沉降趋势不明显，局部表现为南端沉降略大，相对倾斜为 1.00‰左右；东西向整体表现为西端沉降大、东端沉降小，南侧平均相对倾斜 8.04‰，北侧平均相对倾斜 2.12‰左右，东西向整体平均相对倾斜 5.08‰左右。房屋东西向平均相对倾斜值**过上海市工程建设规范《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)关于同类建筑结构相对倾斜的限值(4‰)，但尚低于*人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004 年版）关于同类建筑结构相对倾斜的限值(10‰)。
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4.2  房屋倾斜情况的检测
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    根据现场测试条件，选取外墙转角，采用日本产索佳 SOKKIA CX-102 电子全站仪对房屋的整体倾斜情况进行了检测。通过测量外墙转角处上下两端的相对三维坐标（含施工误差）推算房屋整体的倾斜率，实测结果参见表 1。从表 1 中可以看出，房屋东西向整体表现为向西倾斜，倾斜值在 3.68~4.89‰之间，其平均倾斜值为 4.10‰；房屋南北向为向北倾斜（局部向南倾斜），倾斜值在 0.52~3.58‰之间，其平均倾斜值为 1.35‰。房屋南北向倾斜与相对不均匀沉降趋势无明显一致规律；房屋东西向倾斜方向与相对不均匀沉降趋势基本一致，且东西向平均倾斜值**过国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑结构相对倾斜限值（4‰），但尚低于*人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》 （JGJ125-99） （2004年版）关于同类建筑结构倾斜率的限值(10‰)。
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五、房屋损伤状况的检测
    在该大厦工作人员的支持与配合下，本站技术人员于 2015 年 5 月 13日对房屋损伤状况进行了全面调查，调查范围主要包括室内外损伤情况检测。表2 为房屋损伤调查结果统计，附录 II 给出了房屋损伤分布示意图。经现场检测发现，房屋损伤情况主要表现为：
    1）室内墙面开裂。多数房间发现有门窗洞口周边的竖向或斜向裂缝、纵横墙表面有竖向或不规则裂缝，裂缝宽度在 0.1~1mm 之间；
    2）楼面板底开裂。三楼北侧休息室**板底发现开裂现象，裂缝宽度约 0.1mm；
    3）外墙内侧墙面或**板底渗水。窗边墙**及窗角部位**板底有多处渗水现象；
    4）室内墙面粉刷空鼓、剥落现象。厨房或阳台区域墙面出现开裂、空鼓或剥落现象，部分房间墙面、阳台、窗台和**板及檐口处出现粉刷剥落现象；
    5）外立面墙体开裂。外立面窗台角部存在斜裂缝，厨房西侧墙面有斜向和竖向裂缝，其他立面存在不规则裂缝；女儿墙与屋面交接处水平裂缝较多、近 9/A 轴女儿墙竖向裂缝较宽；阳台和旋转楼梯存在斜向和水平裂缝；各类型裂缝宽度在 0.1~0.3mm；
    6）室外部分损伤。园区围墙不规则裂缝较多，且西侧围墙墙面斜向和竖向裂缝较宽较密，宽度在 0.1~0.5mm；东南角操场地面有塌陷情况；大堂入口存在地面瓷砖开裂，地面裂缝存在继续发展情况。