上海厂房验厂安全检测

深圳市住建工程检测有限公司

验厂提供专业安全检测鉴定报告
公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。公司成立以来，为地铁沿线、公路扩建、截污工程、南部快速路、广深港客运专线、武广铁路专线、市容整饰、深基坑施工等施工周边的房屋做了大量鉴定工作；为特种行业，例如宾馆、旅店、娱乐场所等的开业和工商年审进行房屋安全鉴定，还参与房管部门的房屋普查工作；特别是对房屋损害、质量纠纷的鉴定上，站在公正的立场，合理合法地进行鉴定，鉴定结论使得双方当事人心服口服，纠纷得到圆满解决，获得客户**。
验厂提供专业安全检测鉴定报告

一、客户要求厂房验厂验收安全检测鉴定的主要内容：
1、复核房屋建筑布置、结构布置，复核构件尺寸、结构构造；
2.对鉴定范围内结构构件的完损进行检查和检测；
3.对混凝土抗压强度进行检测；
4.对房屋的沉降和倾斜量进行测试；
5.对房屋结构的主要承重构件进行内力分析和验算；
6.根据检测和验算结果，推定允许荷载情况；
7.提出检测鉴定结论；
8.提出建议加固处理措施。
二、当厂房存在以下情况时，需要进行厂房验厂验收安全检测鉴定：
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求增加；
3）使用环境改变；
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的质量缺陷；
6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；
8）对可靠性有疑。 通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全**，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；
5、发生过自然灾害 ，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定；
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

三、厂房验厂验收安全检测鉴定需要注意厂房裂缝问题——房屋裂缝检测常见的裂缝
受压构件：常见受压构件有砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙。
（1）砖墙
a“八”字形裂缝：主要出现在横墙与纵墙两端部，一种裂缝属正八字形的热胀裂缝，随温度升降而变化，其原因是由于屋面板温度变形大于砌体温度变形，产生一定的温度应力，屋面板的推力就传给墙体，并因墙体温度附加应力在房屋两端较大，当拉应力**过砌体抗拉较**，墙体即出现八字形开裂；另一种属地基不均匀沉降裂缝，两端沉降小，墙上出现“八”字形裂缝，反之出现倒“八”字。
b倒“八”字形裂缝：主要出现在纵横墙两端的窗洞口处，属冷缩裂缝，尤以**层两端窗洞口处较严重。由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大，当房屋收缩变形大于墙体时，在门窗洞口处产生应力相对集中而导致形成倒八字形裂缝，使墙体开裂
c水平裂缝：多见于**层横墙、纵墙、“女儿墙”及山墙处。当屋面保温隔热较差，屋面板受热膨胀对墙体产生水平推力，由于墙体在端部收缩要大于中部且砌体抗剪能力较低，使纵横墙与屋盖的接触面上产生水平裂缝。
d垂直裂缝：主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层外。此种裂缝主要由于温度变化，墙体受到楼板的拉力作用，在门窗洞口处产生应力集中效应而拉裂。
eX形裂缝：多数沿砌体灰缝开裂，主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成，而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。
（2）混凝土柱
水平裂缝：主要出现柱头、柱基部位，由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。
顺筋裂缝：由于钢筋锈蚀、混凝土碳化所致，并且两者相互影响、恶性循环。
纵向劈裂裂缝：主要出现于柱中部，由于混凝土强度过低或使用**载所致。
X形裂缝：此种属地震作用下的剪切型裂缝。
（3）混凝土剪力墙
混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。
水平裂缝：属伸缩裂缝主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。
纵向裂缝:属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。
轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，较有可能为结构性裂缝，预示结构开始破坏，应引起足够重视。
（4）受拉构件
轴心受拉构件在荷载不大时，混凝土就产生裂缝，其特征是沿正截面开始，与钢筋拉力作用线相垂直，各缝间距近似相等。
（5）预应力混凝土空心板
横向裂缝：一般多在板底跨中或支座处，裂缝垂直于板跨，前者由于**载、质量低劣、运输不当等原因所致，后者由于负弯矩所致。
竖向裂缝：可出现于板底或是板面，前者由于空心板板缝灌缝质量不佳所致，后者为施工不当或是混凝土收缩所致

分布式屋顶光伏承载力安全检测鉴定报告
对分布式大型屋顶光伏电站运行的特点，根据接入点各区域的实际情况，设计了基于光纤局域网的远程智能监测及运行控制系统，实现对分布式大型光伏屋顶电站的运行数据采集和运行状态控制。 分布式大型屋顶光伏电站的实时远程智能运行控制系统的开发，通过高效传感器及相关通讯设备采集光伏电站的相关参数，分布式屋顶光伏承载力安全检测鉴定报告包括：光伏方阵的输出电压、电流、输入功率，逆变器的输出电压、电流、输出功率，专业气象站提供的环境温度和湿度、太阳能辐照度、风速等参数，实时监测光伏电站设备的运行状态，当设备发生故障时，立即发出告警信号，通知维修人员及时处理。分布式光伏屋顶电站竣工暨并网发电启动仪式举行，这也是海淀区一个分布式光伏屋顶电站示范区项目。该项目位于海淀北部的永丰基地企业加速器一区，设备安装于A、B、C三栋办公楼楼顶上，楼顶面积5000平米，实际装机量为300千瓦，每年发电量为33万度，电站所发的电将先满足楼内企业的用电，即“自发自用”，余电并入国家电网。区委常委、副区长孟景伟出席仪式并致辞，他希望相关企业和部门，在此次分布式光伏屋顶电站竣工发电后，能够认真总结经验，积极推广成功的商业模式，力争把新能源和清洁技术等产业打造成未来海淀乃至国家的战略性新兴产业的重要增长较
分布式屋顶光伏承载力安全检测鉴定报告
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二、 分布式光伏发电接入方式、接入原则
并网点的确定需要确保电源实现并网之后，一方面能够确保电力的有效的输送，另一方面要确保电网运行的稳定与安全。如果有一个以上电源并入公共连接点处时，要对这些电源从整体上进行考虑。要根据装机容量对分布式电源在并网时的电压等级初步的进行选择，参考标准如下：小于等于10kV接入220V；10kV～450kW接入380V；450kV～6500kW接入10kV。
2 分布式光伏接入对电网安全的影响及应对措施
2.1 电能的质量方面
2.1.1 对电能质量的影响
分布式光伏需要逆变器才能够实现接入，如果逆变器采用高频调制则会有谐波出现，在输出时，不能够对谐波放大的现象进行预测，更不用说有效治理；分布式光伏的输出功率在一定程度上有着不能够确定的特性，因此分布式光伏接入电网之后很可能会引起电网电压出现波动、闪边等情况。
2.1.2 解决措施
在接入方案的规划中配置电能质量治理装置。分布式光伏电站的接入点需要配备符合一定标准与要求的 A 类电能质量的在线监测装置，对电能质量进行实时监督。
2.2 电网的控制方面
2.2.1 对电网运行控制的影响
分布式光伏发电系统*受到光照、温度等气候因素的影响，功率变化的不确定性比较大。分布式光伏发电接入电网后，大量的用户同时使用光伏发电系统进行供电导致了电网规划人员对于负荷的增长情况不能够进行准确的预测，因此系统调度、机组的计划等方面会由于上述情况而受到影响。太阳能发电具有一定的不可确定行，因此准确的电网短路负荷的预测非常困难。分布式光伏发电在电网中的比例越大，影响越明显。
在电网中接入分布式光伏发电会使电源点出现增加的情况，这些新出现的电源点具有不集中、规模不大的特点，这就导致了电源协调控制的难度增加，传统的无功调度等措施已经不能够满足需求了，将会给电网的安全运行控制带来影响。
2.2.2 解决措施
对各种气候因素对光伏电站输出功率的影响进行分析，在此基础之上建立光伏发电功率预测模型，通过该模型分析各种各样气候因素的影响，开展光伏发电功率预测技术。
电网电源规划的过程中要将光伏发电站的要求也考虑在内，要根据分布式光伏发电站的具体情况进行具有的分析，例如水电丰富、太阳辐照强的地方要大力发展分布式光伏发电；火电为主的地区，在光伏电站发展的过程中要配置一些设备或者其他发电机，使各类电源能够实现比较协调的比例。

三、光伏电站中配备用于储能的一些装置，既能够确保电网频率与电压的稳定，又能够较大限度地接纳光伏。
太阳能作为一种开发潜力巨大的新能源和可再生能源受到国内外的**重视，从能源供应安全和清洁利用的角度出发，**正把太阳能的商业化开发和利用作为重要的发展趋势。欧盟、美国和日本把2030年以后能源供应安全的重点放在太阳能等可再生能源方面。预计到2030年太阳能发电将占世界电力供应的10%以上，2050年达到20%以上，大规模的开发和利用使太阳能在整个能源供应中占有重要地位。
光伏发电需要政府补贴，随着太阳能光伏发电项目受到政策扶持力度越来越大，众多企业开始投资这一项目。在大型光伏屋顶电站的运营中，要对各厂房屋顶上分布的光伏电站设备进行监测，运行控制及维护十分困难和繁琐[2]，需要大量的人力、物力及财力。本文开展了分布式大型屋顶光伏电站的实时远程智能运行控制系统的开发，通过高效传感器及相关通讯设备采集光伏电站的相关参数，包括：光伏方阵的输出电压、电流、输入功率，逆变器的输出电压、电流、输出功率，专业气象站提供的环境温度和湿度、太阳能辐照度、风速等参数，实时监测光伏电站设备的运行状态，当设备发生故障时，立即发出告警信号，通知维修人员及时处理。

屋面光伏承载力检测总部办事处
屋面光伏承载力安全检测鉴定安全性检测报告 安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、 PKPM建模等。 抗震鉴定报告 抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。屋面光伏承载力检测总部办事处可以说，抗震鉴定 是更为翔实更为全面的安全性报告。 火灾后检测报告 与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断；过火后结构损伤情况调查， 包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。 专项检测报告 房屋专项检测报告，主要是房屋专项项目检测，比如，房屋混凝土强度检测，房屋楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四 种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单独拿出来作为一项检测内容。屋面光伏承载力检测总部办事处
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二、屋面光伏承载力检测总部办事处---屋面光伏荷载检测机构
公司成立以来秉承科学公正、严谨求是的工作作风，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋检测鉴定工作。先后在湖南、海南、广西、江门、阳江、云浮、清远、肇庆、高要、四会、贺州等地设立分公司并开展了多项房屋检测鉴定业务，包含民用、工业、商业、教育、电力及古建筑等多个领域，鉴定面积**过5千万平方米。在所有鉴定工程中无一例因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷。专业从事于：历史遗留检测鉴定（办房产权前的检测鉴定）、出租房屋租赁前的质量检测鉴定、房屋完损等级评定、房屋改变使用用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、文化、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、学校等公共场所的开业前、拆改房屋安全鉴定、危险房屋鉴定、火灾后建筑结构安全检测鉴定、房屋地基承载力及抗震鉴定、地铁及施工震动等原因引起的房屋损坏鉴定、混凝土长期性和耐久性能检测、结构变形与沉降检测、房屋加固、增层、改造鉴定、厂房外商验厂检测。

三、屋面光伏承载力检测总部办事处
处理的技术手段 一般来说，温度性裂缝对房屋结构安全影响不大，但是裂缝发展到一定程度，承载力削弱也有可能发展成为结构性裂缝。沉降裂缝和结构性裂缝对房屋安 全影响比较大。 （一）温度性裂缝可以采取以下技术手段 （1）屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效 控制层面板的升温。层面板温度降低下，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止**层墙体裂缝。 （2）对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。 （二）沉降裂缝采用以下技术手段 （1）当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆﹒树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方 法处理。 （2）当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法﹒桩基础托换法以及 注浆等改变土壤特性的方法。 （三）结构性裂缝采用以下技术手段。 （1）通过卸载方法减轻墙体荷载。对于由于荷载过大，砌体强度低，已经产生墙体裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与荷载的方法。或在其**部砌 体内增设钢筋混凝土梁承担上部荷载。 （2）结构加固补强法。对于荷载较大，砌体载面尺过较小，承载力不足并已产生裂缝的墙体，可在不损害主体结构的情况下适当加大载面尺寸，以提高 其承载能力，这种方法也可以起到相应的效果。

四、屋面太阳能光伏板荷载安全检测鉴定相关知识：
屋顶面积直接决定光伏发电项目的容量，是较基础的元素，屋面上是否存在附属物，如风楼、风机、附房、女儿墙等，设计时需要避开阴影影响。屋面朝向决定着光伏支架、组件、串列、汇流箱的布置原则，比如东西走向的屋面，背阴面的方阵是否需要设置倾角，组件串联时阴阳两面尽量避免互连，汇流箱及逆变器直流输入输入尽量为同一屋面朝向的阵列。屋面材质基本分为彩钢瓦、陶瓷瓦、钢混等，其中彩钢瓦分为直立锁边型、咬口型(角驰式，龙骨呈菱形)型、卡扣型(暗扣式)型、固定件连接(明钉式，梯形凸起)型。前两种需要**转接件，后两种需要打孔固定；陶瓷瓦屋面既可以使用**转接件，也可以不与屋面固定，利用自重和屋面坡度附着其上；钢混结构屋面一般需要制作支架基础，基础与屋面可以生根也可以不生根，关键考虑屋面防水、抗风载能力、屋面设计荷载等因素。屋面的设计使用寿命决定光伏电站的使用寿命。屋面荷载屋面荷载大体分为*荷载和可变荷载。*荷载也称恒荷载，指的是结构自重及灰尘荷载等，光伏电站安装在屋面后，需要运营25年，其自重归属于恒荷载，因此，在项目前期考察时，需要着重查看建筑设计说明中恒荷载的设计值，并落实除屋面自重外，是否额外增加其他荷载，如管道、吊置设备、屋面附属物等，并落实恒荷载是否有余量能够安装光伏电站。可变荷载是考虑极限状况下暂时施加于屋面的荷载，分为风荷载、雪荷载、地震荷载、活荷载等，是不可以占用的。特殊情况下，活荷载可以作为分担光伏电站荷载的选项，但不可以占用过多，需要具体分析。




*办理屋面光伏电站结构安全检测鉴定专业机构
较近一段时间，分布式光伏市场可谓是异常火热，可利用的闲置屋顶资源变成光伏发电的又一重要“高地”，特别是那些成片的工商业屋顶更是相当珍贵。怎么检测屋面光伏荷载检测鉴定报告怎么办理，如果充电运营者可以利用处于闲置中的充电场站屋顶安装光伏发电系统，既可以减少企业的能源消耗，又充分的利用了闲置的固定资产，响应了国家节能减排的号召，*办理屋面光伏电站结构安全检测鉴定专业机构同时还能够为企业带来更多的经济效益。国网电动汽车公司牢牢把握分布式光伏发展的契机，充分利用快充站及服务区的空间资源和配电设施，建设分布式光伏发电系统，为快充站和服务区负荷供电，将获取可观的经济收益，实现“绿色充(用)电，以光养桩”。我公司技术水平先进，设备配套齐全，设计及鉴定经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、评估部、研发部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及专业化管理。公司凝聚建筑结构设计、房屋安全鉴定、房屋加固设计与施工及房屋造价评估行业优秀人才，致力于打造工程行业类经营范围广、专业结构齐、技术资质高的综合型企业。我公司现有从事结构设计高级工程师2人，注册结构工程5人,房屋安全鉴定工程师6人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的**作为顾问。“科学公正、严谨求实、精益求精，服务社会”是我公司一贯的服务宗旨，感谢社会各界对我公司的信赖与支持，公司将协同各界精英励志进取，开拓创新，共创美好的明天！
*办理屋面光伏电站结构安全检测鉴定专业机构
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一、*办理屋面光伏电站结构安全检测鉴定专业机构项目实例分析：
本工程为两层钢结构厂房，底层为钢框架，**层为门式刚架，厂房檐口高度为8.0m，总建筑面积约为4270m 2。刚架梁、柱均采用热轧H型钢，外墙墙面4.5m标高以下采用190mm厚多孔砖，其余围护外墙及屋面均采用压型钢板。钢架(A-C)为单跨，跨度为14.85m，钢架(D-G)为单跨，跨度为22.8m，各榀刚架间距为6.0m及4.0m。本工程目标使用年限按50年考虑。可靠性鉴定结果如下：
1．地基基础现场观察基础周边地面，未见明显沉陷，观察室外排水沟及室内墙面等，未见因基础不均匀沉降引起的裂缝。地基基础的可靠性等级评定为A级。
2．上部承重结构⑴安全性等级本工程为两层钢结构厂房，底层为钢框架，**层为门式刚架，该结构二层两端山墙处均设置抗风柱，结构整体布置合理，构件选型正确，传力路线明确。厂房两层两端及中间布置的柱间支撑、屋面横向水平支撑及刚性系杆与整体钢结构可形成完整受力系统。构件间连接可靠，工作正常，未见节点有拉裂和滑移现象。所检柱间支撑、墙面檩条及檩条拉条构件截面尺寸与设计基本相符。支撑系统杆件长细比均可满足规范要求。结构的整体性等级评定为A级。现场检查发现刚架梁、柱节点工作状态正常。钢框架梁和刚架梁以及钢框架柱构件承载能力基本满足规范要求；梁柱连接节点、梁梁连接节点及钢框架柱柱脚节点承载能力基本满足规范要求；柱间支撑、屋面横向水平支撑、纵向刚性系杆承载能力均可满足规范要求；抗风柱承载能力可满足规范要求。结构的承载功能

三*办理屋面光伏电站结构安全检测鉴定专业机构要内容：
随着国家对新能源产业的支持，越来越多的光伏项目开始大力建设，光伏放置空间成了急需解决的问题，目前光伏放置主要有两大方向，一是放置于空旷的地面如沙漠地区，二是放置于建筑物屋面上.对于放置于建筑屋面上的光伏，需要保证屋面的承载能力能满足要求，方可放置，不然*产生建筑倒塌的严重事故。光伏板一般每平米重约20kg,对于混凝土屋面，一般来说，放置光伏板问题不大，但对于钢结构屋面来说，却需要进行严格的检测鉴定方可执行。原因是：一般钢结构建筑屋面均为不上人屋面，屋面活荷载设计值本来就比较小，南方无雪地区一般为0.5kN/㎡，北方地区还要考虑到雪荷载，一般为0.7kN/㎡，主若是加上光伏板重量，很有可能会导致承载力不足，产生安全事故。
屋顶光伏承重检测鉴定的主要内容如下：
(1) 房屋建筑、结构概况调查和复核；
(2) 房屋建筑、结构平面布置图复核；
(3) 房屋使用情况调查；
(4) 房屋结构状况现场检测；
(5) 房屋主体结构材料强度测试；
(6) 房屋变形测量；
(7) 分析计算房屋的安全性；
(8) 出具房屋安全性检测报告书。

三、屋面光伏结构安全检测鉴定相关知识：
光伏支架安装在屋顶支撑着组件，连接着屋顶。它的设计多采用**上**的方式，不会对屋面原有防水进行穿孔、破坏；压块采用预制构件，不会现场浇注。此种做法避免了太阳能支架安装对屋面防水层的硬性破坏。并且在一些易漏雨区域，采用防水卷材、树脂、硅酮耐侯胶、联氨酯涂料、JS水泥基防水涂料。防水处理遵循的一般原则是宜导不宜堵，即保证节点处理能顺利得让水泻掉，在暴雨少量积水时能不漏。针对柔性防水屋面结构屋顶，在施工过程中会对屋面防水层薄弱的地方进行避让，在每个固定底座下放置橡胶垫的方式，所有的杆件连接均为栓接，现场不会出现焊接。保证屋顶不会因为建设光伏电站而漏水。总结：随着行业标准和规范的不断提高，分布式光伏发电因为设备质量问题、设计建设问题而导致的安全隐患必然会越来越少。倘若咱们老百姓要在屋顶安装 光伏电站的话，尽量找个专业的光伏系统设计公司，做到防患于未然，只有这样你建的光伏电站才不会出现安全隐患，不会遇到漏雨压坏屋顶的现象，才能每天获得 稳定的收益。

佛山工业厂房验厂安全检测鉴定哪里办理怎么收费
深圳市等省内大部分城市，鉴定建筑物过万栋，鉴定面积数百万平方米
佛山（房屋安全隐患排查）结构安全性检测鉴定报告，据了解，此次公共场所房屋安全隐患排查整治专项行动从今年4月中旬开始至2017年底完成。主要排查全区范围内的学校（包括幼儿园）校舍、医疗用房、各类工业厂房、交通场站、文化体育设施、福利慈善用房、大型商场、农贸市场等各类公共活动场所房屋。重点整治在2000年以前建成、工程建设资料不齐全和未经审批拆改房屋主体结构或改变使用功能等三类房屋，并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，对存在安全隐患的建筑进行治理，佛山工业厂房验厂安全检测鉴定哪里办理怎么收费建*企业、创*服务、做*品牌！更新、更强为企业发展宗旨，以技术求生存、以诚信求发展，感谢新老朋友一直以来的关心和支持，我们将一如既往的以较公道的价格和较热情的服务为您提供较 专 业的报告。感谢社会各界朋友一如既往的关心和支持，望今后不断地加强联系与交流！我公司所有检测人员和管理人员均经过省级专业技术培训和考试考核，持证上岗，人员素质、技术水平都领 先**业。公司现有各类检测设备120多台（套），并经过国家、省、市各级计量部门部门检定和校准，实验室建筑面积1000多平方米。多年以来，公司每年不断投入，使检测仪器设备不断更新，设施环境不断改善，现在检测数据采集、处理均实现微机化管理。
佛山工业厂房验厂安全检测鉴定哪里办理怎么收费
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二、佛山工业厂房验厂安全检测鉴定哪里办理怎么收费
主要从事建设工程领域检测和房屋质量鉴定相关的技术服务。技术服务能力包括：工程质量检测能力覆盖1000多个标准和方法。拥有地基基础工程检测、见证取样检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测、**路桥工程检测、民用建筑工程室内环境检测、建筑设备、弱电系统检测、建筑节能工程检测等资质。目前，拥有高级工程师、多名工程师、注册岩土工程师、一级注册结构工程师、助理工程师等一批专业**的检测团队，主要技术部门有地基基础检测部、结构工程检测部、节能检测部、房屋鉴定部、建材检测部，拥有检测各专项先进的仪器设备。并获得中国实验室国家认可委 员会的认可证书。至此，深圳地区获得资质项目较为齐全的为数不多的建设工程质量检测机构之一。多年来，公司终坚持科学严谨的作风，对社会负责的态度，一直努力创新发展，为建筑行业提供各种优质的检测技术服务，为大学城、地铁建设、亚运工程等重*程做出了贡献。公司将全身心的投入到建设工程检测服务行业中，不断丰富检测技术，吸收优 秀的人才，配备更加先进的设备，为深圳乃至全国各地的建设工程质量保驾**我司坚持“建业创新、准确发展”的运作方针竭诚为社会各界提供“公平公正、严谨高 效”的技术服务，与社会各界同仁携手作，共创美好和谐的共赢愿景！

三、佛山各区二次装修消防申报、消防备案审批.熟悉深圳各区大队消防申报程序（消防图纸设计及施工.二次装修图纸设计，结构检测
钢结构检测 幕墙检测鉴定 特种结构检测 道桥检测
厂房钢结构安全检测
房屋改变用途检测报告
装修材料检测、） 提供深圳各区域消防大队窗口需要的资料服务佛山市各区大队窗口申报审批厂房、写字搂、网吧、培训中弨、建筑工程检测鉴定
广告牌安全检测
危房质量检测
房屋加建检测鉴定
外资厂房验厂安全检测鉴定案例
近日，我司公司顺利承接某医用耗材扩产项目厂房结构安全检测鉴定项目。需进行结构安全性检测鉴定的厂房位于东莞市区，，车间厂房和办公楼组成，建成后至今一直空置。本次拟对该厂房重新利用，为了解厂房现状结构的安全性，为后续管理提供技术依据，该单位委托我司质量检测站对现有厂房进行安全性检测鉴定并出具房屋安全检测报告。
本次检测鉴定的范围为厂房及办公楼整体结构安全性鉴定，共2幢建筑，检测面积为9000平方米。车间厂房为二层混凝土框架结构，建筑面积约7200平方，平面布置近似矩形，厂房总长约60米，总宽约60米，柱网布置为12x6，经过中冶建研院房屋质量检测工程师现场查勘，确定以下检测工作内容：
1.建筑现状的建筑、结构的复核。根据委托方提供的图纸资料，对现场进行建筑结构的复核。
2.结构的倾斜测量。选取具有代表性的外墙棱线，测量房屋角部的倾斜变形。
3.房屋不均匀沉降测量。通过测量房屋具有同一标高的特征点，做为判断房屋不均匀沉降的参考。4.结构材料性能测试。对房屋主要结构材料进行强度测试。
5.结构荷载情况调查。对结构楼面、屋面所承受的荷载进行调查，为进行结构可靠性计算提供依据。
6.通过以上检测，对结构建立计算模型并分析计算，进行安全鉴定。
7.根据检测鉴定结果提出处理意见及建议，并出具房屋安全检测鉴定报告。








彩钢瓦屋面光伏承重检测鉴定报告
彩钢瓦：又称彩色压型瓦，是采用彩色涂层钢板，经辊压冷弯成各种波型的压型板，目前广泛应用于工业与民用建筑、仓库、特种建筑、大跨度钢结构房屋的屋面、墙面以及内外墙装饰等。鉴于目前很多投资业主咨询彩钢瓦屋面建光伏电站的相关问题，下面广东太阳库的技术人员给大家讲解彩钢瓦屋面光伏电站的安装及注意事项。彩钢瓦屋面光伏承重检测鉴定报告，目前彩钢屋面多为坡屋面，常见的坡度为10%和5%。屋面板为压型钢板或压型夹芯板，下部为檩条，檩条搭设在门式刚架等主要支撑结构上。在国内，此种类型的屋面安装光伏电站实例较多。对于此种屋面，光伏组件可沿屋面坡度平行铺设，也可以设计成一定倾角的方式布置。上部支架可通过不同的连接件、紧固件与屋面承重结构连接。常见的彩钢板屋面的主要形式有：直立锁边型、角驰型、卡口型、明钉型等。屋面的形式及建筑物的结构形式对光伏支架的工程造价影响较大。一般来说，屋面的防水等级越高，屋面防水层不外露，屋面的活荷载越大及建筑物整体结构较好、承载能力较强的屋面，光伏支架的工程造价越低，反之，工程造价越高。屋面光伏电站项目有其施工上的特殊性，综合考虑现场施工条件，选择合适的施工工艺，并给出施工中的注意事项、施工保护剂安全施工措施等。 彩钢瓦屋面光伏承重检测鉴定报告
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二、 彩钢瓦屋顶光伏发电影响的九个因素：
一、太阳的辐射量;
二、电池组件的安装角度;
三、电池组件的效益;
四、整个组件的组合损失;
五、电池组件的温度特性;
六、较大输出功率跟踪(MPPT);
七、线路的损失;
八、尘土覆盖遮光造成的发电量损失;
九、逆变器、控制器效率对电站发电量具有一定影响。 工程施工中遇到的问题和改进的建议及措施： 一、采用较佳的支撑方案和倾角方案，来解决积水、积尘和高温带来的影响。在建设光伏电站时，可以利用屋顶彩钢瓦坡度来进行评估。彩钢瓦基本与工业相关，彩钢瓦在夏天的时候温度很高，高温对发电效率会有一些影响。
二、光伏组件采用横向排列，减少阴影面积，提高有效利用面积，从而增加发电效率。
三、夏季时，彩钢瓦经暴晒后温度非常高，加之工业厂房本身的室内温度比较高，这样对组件的发电效率十分有影响。在彩钢瓦上增设喷洒装置，既利于电站的降温，又利于瓦面的降温。 四、设计合理的组串走线，降低线缆长度与线损。
五、使用组串式逆变器，提高弱光利用率，逆变器低电压启动，综合利用时数提高。

三、光伏电站系统较薄弱的是光伏组件的边框，
考虑到造价环境等各?方?面因素，选?用热镀锌钢作为防雷装置使?用的材料。接闪杆宜采?用热镀锌圆钢或钢管制成时，其直径应符合下列规定：杆?长 1 m以下时，圆钢不应?小于 12 mm，钢管不应?小于为20mm；2杆?长 1?～2 m时，圆钢不应?小于16 mm，钢管不应?小于25 mm；3*?立烟囱**上的杆，圆钢不应?小于20 mm，钢管不应?小于 40 mm。接闪杆的接闪端宜做成半球状，其较?小弯曲半径为宜为4.8 mm，较?大宜为12.7 mm。架空接闪线和接闪??网宜采?用截?面不?小于 50 mm2热镀锌钢绞线或铜绞线。光伏系统中接闪杆应该与光伏系统中的?立柱相连接，板间的连接应是持久的电?气贯通，可采?用铜锌合?金焊、熔焊、卷边压接、缝接、螺钉或螺栓连接。考虑到施?工难度周围环境影响，钢结构防雷跟混凝?土不同，混凝?土有*?立的防雷系统、完整的接闪器、引下线、接地装置。但是对于钢结构屋?面来说，并没有*?立的防雷系统，整个结构式?一个很好的导体，可以直接将雷击导?入到接地装置中，有的钢结构?厂房甚?至没有接闪器，所以对已光伏电站钢结构屋?面来说，可以直接将引下线与钢结构屋?面连接起来，可以与钢结构屋?面的主梁连起来，以达到防雷的??目的。我们只需把光伏电站防雷系统依附在混凝?土结构的防雷系统即可达到防雷??目的。
在钢结构防雷施?工中，可以做好夹具之后就下防雷钢筋，焊接完毕后再进?行下?一步光伏?支架的系统的施?工，板与板之间?用铜导线连接起来，?用沉头?自攻钉打到板?里?面去，或者连接在电池板的螺栓上。

外资验厂安全检测专业单位-收费标准
按面积收费的一平方大概在2-4元左右，鉴定方法： 主要检测内容包括厂房的排架柱、吊车梁、天车、转炉、屋面板、平台等构件的检测，荷载作用分析，损伤调查，使用环境调查，结构计算分析，结构鉴定分析，可靠性评级，外资验厂安全检测专业单位-收费标准根据鉴定分析结果给出加固处理意见，并对处理方案从经济、安全方面进行比较。 总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。厂房验厂安全检测鉴定的几种常见检测方法，因此其试验出来的结果也就能够更加客观的反映出该构件是实际质量情况但是其所需要耗费的人力、物力、财力以及检测时间也要比其他的检测方法大得多，一般只能够适用于所需检测的建筑结构的一些主要、关键部位的，该部位的检测数据一般都要求比较的可靠精确。另一方面破损法由于检测的数量不可能过多，因此其代表性也不够强，故而需要与其他的一些检测方法相配合，才能更合理、准确的得出相应的数据进行分析。
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二、外资验厂安全检测专业单位-收费标准
破损法指的就是将所要被检测的构件，从整体的结构中分离出来，或者是向整个结构进行加载的试验直到其试件破损位置，以检测出该构件的极限强度。其主要的特点在于计算的条件与试验的条件是一致的，
1.2半破损法
其主要的检测方法主要有钻芯法、拔出法以及压钉法、射钉法：
（1）钻芯法主要是把混凝土的结构中所受力比较小而代表性较强的部分进行钻取芯样，并通过加工之后对于其的抗压强度进行测定，一般在对于试验块的的抗压测试结果存在疑虑的时候使用。当混凝土由于材料、施工、养护工作不当，或者由于一些自然灾害及其他一些损害而导致出现质量问题，也可使用
（2）拔出法指的是利用空心千斤顶或者拉拔装置将埋设在混凝土中的胀赶拔出，以将其拔出所需要的拔出力来推导其实际强度，由于其对于建筑结构所造成的损伤不大，也能够进行修复，对于实际的混凝土强度也能够直接反映出来，比较简便，费用也不高，故而其使用的频率也越来越高。
（3）压钉法、射钉法，指的是根据测试钉能够贯入构件中的实际深度来推导其混凝土的抗压强度，但由于*由于其他一些问题出现误差，其发展历史也比较短，尚有待进一步研究。
1.3非破损法
其常用的方法主要有回弹法、超声波法、综合法等等。
（1）回弹法，指的是利用回弹的仪器对混凝土的强度进行测验，仪器简单、方法简便，速度快、*，其测试结果一般也能够保持在15%的误差之内。
（2）超声波法，就是利用超声波仪器对混凝土强度进行检测，根据超声波在混凝土中的传播速度来推导其抗压强度。
（3）综合法，即利用两种或者两种以上的测试方法来对混凝土进行强度的检测，比如说超声――钻芯综合法、超声――回弹综合法等等。、

外资验厂安全检测现场取样图
三、外资验厂安全检测专业单位-收费标准
广东省工业厂房是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋，包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房。工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的。随着社会的发展，生产规模不断扩大，生产工艺更具有多样性和复杂性，因此，工业厂房的类型比较多，单独按照结构形式和组成一般分为如下类别：单层厂房，该类厂房一般多 用于冶金、机械等重工业，其特点是设备体积大、质量重，车间内以水平运输为主，大多靠厂房中的起重运输设备和车辆进行。在重工业企业排架柱厂房较多，排架柱、吊车梁一般为混凝土或钢结构形式。单层厂房有单跨和多跨形式，多跨单层厂房又分等高跨厂房和不等高跨厂房。多层厂房，在工业行业也是常见的，以混凝土、钢结构框架形式为主，一般情况下不设置大型吊车，但是会设置荷载相对较大的设备。砌体结构的多层厂房更多应用轻工业和手工业，要求设备荷载相对较小，并且设备运转中不产生振动。是具有建设厅认可建设工程质量鉴定资质的高智能技术性机构。专业结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界**及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍，多年来在广东及全国各地中,取得良好的成绩,.经过多年的不懈努力和社会各界的支持，现已拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备和完善的产品开发和质量保证体系,工程检测机构建立了检测资源共享的合作联盟，以保证高效地实现科学、严谨、保质、服务的质量目标。公司有配备多台国内外先进的轻型检测仪器，全部由**认定的有关*计量部门进行检定，并颁发相关的合格证书。


屋面光伏荷载力检测鉴定工程部
深圳市*、早成立的鉴定单位，公司利用自身雄厚的技术力量和经济基础，发挥传统经验和新科技相结合的方法，采用先进的检测设备，不断探索和总结鉴定的技术和方法，并研发出鉴定楼房承载力的加荷静态应变位移检测法屋面光伏荷载力检测鉴定工程部。公司以敬业、认真、负责和一丝不苟的做事态度, 确保鉴定的质量。公司成立以来，为地铁沿线、公路扩建、截污工程、南部快速路、广深港客运专线、武广铁路专线、市容整饰、深基坑施工等施工周边的房屋做了大量鉴定工作；为特种行业，例如宾馆、旅店、娱乐场所等的开业和工商年审进行房屋安全鉴定，还参与房管部门的房屋普查工作；特别是对房屋损害、质量纠纷的鉴定上，站在公正的立场，合理合法地进行鉴定，鉴定结论使得双方当事人心服口服，纠纷得到圆满解决，获得客户**；公司还做了大量的房屋结构可靠性鉴定，在建筑物结构性和抗震性能鉴定方面积累了丰富的经验 目前机构的房屋质量检测取得了*人民共和国计量认证合格证书。房屋检测站加入了中国物业管理协会房屋安全鉴定专业**，是**推荐的房屋质量检测机构之一。
屋面光伏荷载力检测鉴定工程部
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二、光伏屋面承载力荷载安全检测鉴定的过程及依据（以钢结构厂房为例）：
1、检测目的、范围和内容
业主拟在屋面加设太阳能光伏板，为了解该厂房安全现状与增加太阳能光伏板之后的厂房的安全状况，对房屋主体结构检测鉴定，判断房屋的安全性能并提出合理的加固处理建议，为厂房后期使用提供可靠的安全**。
根据房屋质量检测的相关规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次检测鉴定的主要内容包括：
（1）厂房历史及使用情况调查；
（2）现场结构图纸测绘；
（3）厂房外观质量缺陷及结构损伤检测；
（4）钢结构构件材料强度检测；
（5）变形测量（房屋沉降、柱垂直度、梁挠度）；
（6）主体结构承载能力验算；
（7）综合鉴定评估分析。
2、主要技术依
（1） 《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T1172-1999)；
（2） 《建筑变形测量规程》（JGJ8-2016）；
（3） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
（4） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；
（5） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
（6） 《钢结构设计规范》（GB50017-2003）；
（7） 《钢结构检测与鉴定技术规程》（DG/TJ08-2011-2007）；
（8） 《金属材料里氏硬度试验方法》（GB/T17394.1-2014）。
三、光伏屋面承载力荷载安全检测鉴定结构验算注意事项：
一、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。
二、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。
三、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。
四、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。
五、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2，如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。
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三、屋面光伏荷载力检测鉴定工程部
屋顶面积直接决定光伏发电项目的容量，是较基础的元素，屋面上是否存在附属物，如风楼、风机、附房、女儿墙等，设计时需要避开阴影影响。屋面朝向决定着光伏支架、组件、串列、汇流箱的布置原则，比如东西走向的屋面，背阴面的方阵是否需要设置倾角，组件串联时阴阳两面尽量避免互连，汇流箱及逆变器直流输入输入尽量为同一屋面朝向的阵列。屋面材质基本分为彩钢瓦、陶瓷瓦、钢混等，其中彩钢瓦分为直立锁边型、咬口型(角驰式，龙骨呈菱形)型、卡扣型(暗扣式)型、固定件连接(明钉式，梯形凸起)型。前两种需要**转接件，后两种需要打孔固定；陶瓷瓦屋面既可以使用**转接件，也可以不与屋面固定，利用自重和屋面坡度附着其上；钢混结构屋面一般需要制作支架基础，基础与屋面可以生根也可以不生根，关键考虑屋面防水、抗风载能力、屋面设计荷载等因素。屋面的设计使用寿命决定光伏电站的使用寿命。屋面荷载屋面荷载大体分为*荷载和可变荷载。*荷载也称恒荷载，指的是结构自重及灰尘荷载等，光伏电站安装在屋面后，需要运营25年，其自重归属于恒荷载，因此，在项目前期考察时，需要着重查看建筑设计说明中恒荷载的设计值，并落实除屋面自重外，是否额外增加其他荷载，如管道、吊置设备、屋面附属物等，并落实恒荷载是否有余量能够安装光伏电站。可变荷载是考虑极限状况下暂时施加于屋面的荷载，分为风荷载、雪荷载、地震荷载、活荷载等，是不可以占用的。特殊情况下，活荷载可以作为分担光伏电站荷载的选项，但不可以占用过多，需要具体分析。

佛山电子厂房验收合格报告-厂房验收检测
本工程为******有限公司1#二、三层厂房，属于2003年主体厂房竣工后于2011年加建的两层厂房，工程原建筑结构的部分功能也纳入本次验收范围。工程位于浙江省玉环县科技工业园区，该栋厂房原建筑面积715m2，三级抗震，七度设防，建筑主体高度为4.5m。加建后建筑面积2155m2，三级抗震，七度设防，建筑主体高度为13.2m。本建筑的合理使用年限40年，屋面防水层采用SBS防水卷材防水，楼地面为水泥地,楼梯踏步采用水泥地，不锈钢管扶手。 佛山电子厂房验收合格报告-厂房验收检测桩基础采用静压预应力PHC管桩，主体框架为钢筋混凝土结构，混凝土强度：基础承台地梁砼强度等级为Ｃ25，框架柱砼C30，梁板砼C25，屋面板砼强度等级为C25 S6。±0.000以下砖墙为ＭＵ10 ,240厚混凝土砌块;外墙、梯间墙、隔墙为ＭＵ7.5 190厚水泥空心砖;内隔墙均为Ｍ5水泥砂浆砌筑。墙面、天棚为白色乳胶漆。 深圳住建工程检测有限公司，检测**单位，资质齐全提高检测、设计、加固一条龙服务
1、深圳市住建工程检测有限公司是专业从事建筑加固设计、加固施工、检测与评估、提供检测与加固咨询服务。
2、住建工程检测不断探求建筑本质的深刻内涵，努力开发与提升新的建筑技术，在咨询、设计、采购、施工及项目管理等领域谋求服务品质的进一步提升，成就了工业工程、民用建筑以及基础设施等领域的骄人业绩。
3、近年来，住建工程房屋加固设计检测有限公司与众多*建造商和发展商开展了广泛合作，并学习和借鉴了国际先进的项目管理经验，同时致力于中国本土化优势的发掘与提升，将企业打造成设计精良、品质优秀、服务高效的国际化设计与建造服务提供商。选择房屋检测中心就是选择放心，我们期待与您携手合作，共赢未。
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二、旧厂房改造是指镇（街道）、村和工业园区内的旧厂房的改造
（1）项目用地属于）《关于加强和改进我省国土资源工作的意见》（粤发〔2012〕22号）、《*四条规定的“三旧”改造范围；
（2）项目用地符合土地利用总体规划、年度实施计划、“三旧”改造专项规划、城乡规划和我市产业发展规划及环境保护要求；
（3）项目用地已纳入广东省标图建库范围；
（4）项目用地在土地利用现状图和卫星影像图（或航片、正射影像图）上显示为已有上盖建筑物的建设用地。
厂房若是出现结构损坏，或承重构件损坏，例如厂房裂缝、厂房沉降、厂房倾斜等，不能保证生产和使用安全的就一定要进行厂房检测了。 厂房安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂房所处的环境和排水系统，其次鉴定厂房的外墙及外观形象，然后鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，较后鉴定屋盖系统。外资企业厂房验厂检测鉴定报告，外资企业租赁厂房需要提供验厂检测鉴定报告。

三、外资企业厂房验厂检测--验厂又叫工厂审核，俗称查厂，简单地理解就是检查工厂。一般分为社会责任验厂、品质验厂（质量技术验厂）、供应链安全验厂等等。很多客户希望供应商在质量、社会责任（人权）、反恐等方面的管理体系达到一定的要求，因此在下订单之前会自己或者委托第三方公证行检查工厂状况，在确认工厂没有大的、严重的问题存在后，才能够将工厂纳入为到合格供应商名单，才会下订单并长期合作。
本公司专业承接各类检测鉴定报告，欢迎您的咨询。随时为您提供专业的服务
根据市场需求，许多进出口企业在与外资进行合作时，外企会要求国内企业出具厂区房屋的安全证明，即房屋结构安全性检测报告，我公司目前已为国内多家企业出具过该种类型的检测报告，且成功通过了外企的审核（包括美国、日本及德国等多个国家），涉及行业广泛，如玩具厂、包装厂、电子厂、自行车工业加工厂等等。 四、成功的经验能快速帮客户找到外企验厂的解决方案。
在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手： 1、厂房混凝土强度检测 2、厂房钢构件原材料检测（力学及工艺性能） 3、厂房钢构件连接用高强螺栓检测（扭矩系数、抗滑移系数） 4、厂房钢构件尺寸偏差检测 5、厂房钢构件外观质量检测 6、厂房钢构件材料厚度检测 7、厂房钢构件材料涂层厚度检测 （3）、基础稳定性 处理完上部结构鉴定工作后，就是基础的稳定问题了。一般采用高精度全站仪对排架柱、房屋四角的倾斜量进行量测判断结构变形状况；必要时对房屋进行沉降观测以判断基础是否稳定。 检测中所依据国家规范规程有： 《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） 《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010） 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007） 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011） 《钢结构高强度螺栓连接技术规程》（JGJ82-2011） 《建筑物变形测量规范》（JGJ8-2007）及相关设计规范等等。 基础的稳定问题其实就是基础、地基是否能满足强度和变形要求。不满足则*出现整体沉降和不均匀沉降，上部结构表现出倾覆和过度的塑性变形而不适于继续承载等问题，从而影响结构正常使用功能和抗震能力。

建筑工程质量竣工验收检测*机构出具
找深圳市住建房屋安全检测有限公司
工程竣工验收检测办理流程：
对于办理工程竣工验收类房屋安全检测的项目，主要办理流程有：
1.确定检测单位，资质审核通过（深圳市住建工程检测有限公司）。
2.签订检测鉴定合同。
3.支付检测预付款。
4.检测单位现场检测。
5.出具正式检测鉴定报告。
6.支付尾款。
工程竣工验收检测单位：
深圳市住建工程检测有限公司专业从事工程竣工验收检测、危险房屋安全鉴定、外企厂房验收检测、建筑承重能力检测、钢结构屋面光伏承重检测、幼儿园抗震安全检测、灾后房屋损伤检测评估、装修改造安全影响评估、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，面向全国提供房屋安全检测鉴定报告，确保报告真实有效，科学准确。
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二、公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供各种房屋结构安全方面疑问的专业咨询顾问团队。公司现有技术人员二十多人，有国家注册结构工程师、高级工程师、工程师、实验工程师、助理工师，检测专业技术人员等，。各主要检测人员均持有经*人民共和国劳动和社会**部或广东省建设工程质量安全监督检测总站培训合格的上岗证。
公司拥有独立的办公室、档案资料室和试验室；拥有磁粉探伤仪、裂缝综合测试仪、混凝土钢筋探测仪、电子经纬仪、数字水准仪激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线测距仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等专业的检测仪器设备，欢迎来电咨询。
三、竣工结算阶段成本控制的具体方法
2.1 扎实做好审前的调查基础工作
审核人员在接到送审工程结算及相关材料后应充分了解工程概况，工程招标投标文件中与工程结算相关的内容，工程施工的大致过程与主要方法，施工合同中与工程结算相关的条款，与工程结算相关的设计变更、施工签证、竣工图等竣工验收资料，以上这些是审核工程结算的基础和依据。只有扎实做好上述这些调查工作，才能形成正确的审核思路，制定出具体的审核计划。
2.2 深入工地，全面掌握工程实际情况
由于从事预决算工程的预算员，对某单位工程可能不十分了解，而一些体形较为复杂或装潢复杂的工程，竣工图不可能面面具到，逐一标明，因此在工程量计算阶段必须要深入工地现场核对、丈量、记录才能准确无误。
2.3 根据合同条款、招投标文件内容审查
在审核结算时，应审查结算文件中的内容与合同条款、招标文件规定、投标书的报价内容是否相符。合同中规定的收费类别、**系数、**费用、总包管理费、配合费、下浮数、工期和质量方面的奖罚规定等都应与结算内容相对应。

四、工程量的审核。一是工程量的计算应力求准确。在计算各分部的工程量时，各分部都有其规定的计算规则，必须按照定额的规定执行，掌握定额子目中所包含的工作内容，审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。二是审查变更项目、签证，核准工程量。现场签证及设计修改通知书，应根据实际情况核实。除此之外，还要审查签证内容是否与合同中**费中的内容重复。*二，单价套用的审核。一是单价套用的审核。也就是审核其套用标准定额是否合理和准确，工程项目否重复套用。二是审查套用的定额主材价差计算是否合理。在套用定额单价过程中，所使用的主材料与定额的主材料的价格不同时，要依有关文件和定额的规定执行。要注意材料价不能列入定额算为定额基价，应当按原基价计入直接费，差价部分作为另外在取费表中当为主材价差另计。否则等于多计算了综合费。*三，取费的审核。 应根据建设工程造价管理部门颁发的文件及规定执行。在认真深入理解有关文件的精神下，合理准确套用相应文件及规定。审查执行的取费表是否与工程性质相符。所取的各计费费率是否正确。主材进行调差的价格是否按工程合同规定的材料价格所取的时间一致。价差调整的材料是否符合文件规定。没有规定允许调差范围内主材不许调价差。招投标工程的取费是否与投标报价的费率相符。
2.5 良性沟通，协商解决争议
结算审核人员在遇到争议时要真诚地与施工方进行理性沟通，切忌盛气凌人，自以为是。接受审核方也不要认为自己与业主或监理方关系好而咄咄逼人。对于存在的分歧，应以法律法规、相关政策性文件为准绳，以事实为依据，进行充分的、坦诚的探讨、协商。